河北衡水：业主预验房促进住宅工程品质提升

　　中新网河北新闻4月18日电 (崔志平 王鹏)“这扇窗户的把手不太好用，墙上的开关、插座是否都能正常使用……”17日，在河北省衡水市桃城区盛世桃城小区，预验房业主马立旺正在忙碌着。

　　据介绍，为促进全市建设工程高质量发展，切实维护业主合法权益，衡水市住房和城乡建设局印发了《衡水市住宅工程业主预验房制度暂行办法》，自2021年9月1日起正式施行，有效期二年。2021年，衡水市区的10个工程项目，组织1300多户业主，参加了40批次的业主预验房活动。

　　业主预验房制度是指住宅工程在建设、监理、施工单位分户验收合格后，建设单位按照单位工程以开放日的形式，在一定期限内组织实施由业主参与并按照既定程序、方式和内容开展预验房，并对业主查验出的质量问题逐项整改到位后，方可组织竣工验收。

　　当日，在工作人员的陪同下，2022年首批参加预验房活动的业主进入自己购买的房子里，进行量层高、开窗户、按电源开关等一系列验房活动。

　　“这高度可以，装修完也能保持在2.7米左右，还是很不错的，不会太压抑。”正在验房的业主刘振超称，这种预验房自己是第一次参加，以前买房子都是等着领钥匙，不交钥匙根本看不到房子里的实景，现在这样不仅能看到房间实景，还能就以前买房子中遇到的问题，尽早发现，及时修复，省去了不少装修后因为某些原因造成的住房困扰。

　　盛世桃城小区项目负责人陈宝祥说，这次预验房业主到访率达到了60%以上，让业主提前参与验收，提出存在问题，提前进行处理，提前沟通，可减少以后正式交房后业主投诉率，切实维护业主合法权益。

　　衡水市建设工程质量监督站站长王永庆称，市质监站积极落实业主预验房制度，号召广大业主积极参与预验房，并加强暗访、抽查，督促企业认真落实《衡水市住宅工程业主预验房制度暂行办法》，确保业主参与比例，让业主真正参与工程质量的评判和确认，明明白白收房。

　　衡水市住房和城乡建设局副局长张广斌表示，据统计，今年1月份至4月份，该局收到关于住宅项目质量问题投诉较去年同期相比下降了60%以上。下一步，该局将结合实际，研究出台衡水市“住宅工程业主预验房”制度的实施方案，逐步在全市范围内推行，推动该制度由创新制度向常规制度转变，促进衡水市住宅工程质量品质提升，减少业主质量投诉。(完)