中新河北网保定3月11日电 一般来说，概念的产生都是缘于现象的出现。近一阶段，业内不断传起保定市楼市分为几大“板块”之说，主要是因为随着保定市房地产市场的快速发展，房地产市场“板块”式的地域性趋势日益明显。在经过北部板块的迅速崛起以及东部板块的快速开发，西部众多项目如博鑫青年城、西域名筑、水园湾等，开始了又一波房产开发浪潮，成为西部板块的又一亮点。

　　政策支持 西部板块崛起

　　中国电谷被保定市政府作为一号工程后，在政策扶持下，利好消息不断，被国家科技部定位为“国家太阳能示范性城市”，成为国内最具活力的经济增长龙头，而保定市新市区作为中国电谷的建设主题将成为保定最具活力的经济增长龙头。

　　另外，保定市新市区经济工作会议明确了2008年“坚持规划引领”的发展思路，把改造潜力的城市主干道如乐凯大街为重点，对临街两侧进行纵深规划，并推进成片开发、整体开发、整条街开发的发展亮点。

　　博鑫青年城负责人认为，保定市新市区的发展思路以及中国电谷光明的发展前景，无疑将烘托西部板块的迅速崛起，成为西部楼市板块的强大后盾。

　　西部楼市板块形成 小户型首当其冲

　　保定市新市区的房地产市场借助了其雄厚的经济基础和优越的经济环境，犹如被最强力的火车头全力拉动，通过近十年时间的发展，无论在规模的扩大上还是在发展的速度上，已开始进入稳定的成熟型发展时期，博鑫青年城、西域名筑、水园湾等又为西部添加了新的活力。

　　“作为产业、人才、技术、市场聚集区，将来数十万电谷产业精英人群的房屋需求，提供了强大的购买力和投资空间。”业内人士认为，“在西部开发期间，小户型成为首当其冲的扫以兵，博鑫青年城70-90平米的紧凑型，经济型两居，成为该项目的主打户型，能够充分满足初次置业者的购房需求；而90-110平米的中坚户型成为小康家庭的安居首选。”

　　业内人士认为，购房者期望着在众多的楼盘中，寻找到实现康居梦想的居所，西部板块的崛起，必然会对保定市生活聚居区的分散选择产生一定的影响。(甄立辉)