承德市2025年物业管理工作成效显著 民生保障持续夯实

　　中新网河北新闻1月15日电(张桂芹)日前，从承德市政府新闻办召开的承德市2025年物业管理工作新闻发布会上获悉，2025年以来，全市共有物业服务企业412家，从业人员10301人；现有住宅小区2307个，建筑面积7792万平方米，其中实施物业管理小区1053个，建筑面积6597万平方米，物业管理覆盖率达84.7%。

　　据介绍，自2025年4月起，全市围绕物业服务履约不到位、侵占业主公共收益、住宅老旧电梯更新不及时等突出问题开展专项整治，集中攻坚补短板。住建部门完成1053个小区全覆盖检查，督促整改问题1356个，开展互查抽查51个物业项目，整改问题21个；推动412家物业企业优化服务，惠及居民55.42万户，累计为群众办实事745件，妥善解决维修资金业主签字难、老旧电梯更新、消防设施维护等民生问题；争取国家超长期国债资金720万元，完成双桥区、隆化县等4地48台老旧电梯更新，切实解决居民出行安全隐患。

　　完善物业管理政策体系，该市制定出台了《承德市住宅小区公共收益管理工作指导意见》《承德市物业服务信息公开公示实施细则》《承德市住宅专项维修资金续交管理办法》，进一步健全完善制度方面存在的短板；严格落实考核制度，落实《承德市住宅物业服务项目监督考核办法》；强化物业企业信用监管，全市379家本地注册物业企业均录入省物业信息管理系统，信用分级管理格局成形；开展“双随机、一公开”联合检查，联合市场监管、消防等部门抽查99家物业企业，整改问题企业8家，检查结果全部录入系统，行业服务意识与契约意识显著增强。

　　承德市始终秉持“人民至上、生命至上”理念，将物业小区安全防范摆在突出位置。推进电动自行车充电安全提升工程，全市既有住宅小区充电端口达98602个，车棚建设率86.44%、视频监控覆盖率87.20%；开展安全生产隐患排查整治“百日攻坚”，检查299家物业企业，整改隐患530个；常态化开展安全隐患排查，物业企业劝阻制止电动自行车违规停放充电、占用消防通道等行为2728次，住建部门排查1053个物业小区，整改隐患1032个；落实安全生产治本攻坚三年行动，督促物业企业严格履行《安全生产法》职责，自查整改风险隐患，严守消防安全底线，有效防范各类安全事故发生。

　　下一步，承德市物业系统将锚定民生需求持续发力，稳步推进物业服务基准价格调整，构建“社区党组织+业委会+物业”三方联动模式，化解物业矛盾、提升物业费收缴率；聚焦完整社区建设，拓展“物业+”服务模式，推动物业服务从基础安保保洁向养老、托育、家政等多元领域延伸。始终坚持问题、目标、结果导向，强化依法监管与信用应用，落实行业优胜劣汰机制，持续规范物业市场、提升服务质量。(完)